"Đất vàng", "đất kim cương" và đất giá rẻ tại Thành phố Thủ Đức

Thành phố thủ đức, mua bán nhà đất, tranh chấp, thừa kế, thủ thiêm, nhà chung cư giá rẻ, căn hộ, dự án đất nền giá rẻ, đầu tư bất động sản, doanh nghiệp

Thành phố Thủ Đức - Trong khi tuyến metro đầu tiên của TP.HCM chưa được vận hành, giá đất gần dự án này đã tăng rất nhiều lần khi quỹ đất ngày càng trở nên khan hiếm. Sự chênh lệch giá đất trước và sau khi có tuyến metro đã mang lại nguồn lợi vô cùng lớn cho các nhà đầu tư địa ốc, đến mức chính quyền thành phố phải nghĩ cách đấu giá những khu “đất vàng” còn lại nhằm tăng nguồn thu ngân sách phục cho chiến lược phát triển hạ tầng của thành phố.

Bài liên quan
>>> Giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức tăng cả tỷ đồng một căn TP HCM
>>> TOP 10 Dự án nhà phố, chung cư đáng mua nhất tại Thành phố Thủ Đức năm 2021
>>> Giá đất nông nghiệp thành phố Thủ Đức "nóng" từng ngày, có nơi bán 20 triệu/m2

Từ khi Thành phố Hồ Chí Minh bắt tay triển khai hệ thống ga tàu điện ngầm Ba Son, giá nhà đất ở khu vực này đã tăng chóng mặt. Cách đây chỉ vài năm, đất thuộc một dự án cao cấp gần trạm metro Ba Son được giao dịch ở mức giá khoảng 700 triệu đồng/m2, giờ đây đất khu vực này có giá không dưới 1 tỉ đồng/m2.

Đón đầu thị trường đầu tư với bất động sản tại Thảo Điền

Thảo Điền luôn là “đất vàng” quy tụ mọi ưu thế vị trí, phong thủy, tiện ích, chất lượng sống, mảng xanh và tầng lớp dân cư. Đặc biệt với cơ sở hạ tầng vững chắc, Thảo Điền dường như luôn được nhiều “ưu đãi” hơn.

Xa lộ Hà Nội là một trong những dự án trọng điểm được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe với chiều dài toàn tuyến là 15,7 km, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới. Xa lộ Hà Nội là cửa ngõ huyết mạch dẫn vào thành phố; tuyến giao thông đi quận Thủ Đức, Quốc lộ 1, quận 2, Bình Thạnh; kết nối các trục Metro số 1; dẫn đến các cảng lớn như Cát Lái, Long Phước; đi Bến xe miền Đông. Việc mở rộng đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển và hạn chế tình trạng kẹt xe kéo dài, khiến cuộc sống của cư dân khu vực Thảo Điền trở nên thuận tiện hơn rất nhiều.

Đường Nguyễn Văn Hưởng là trục đường chính lớn nhất và dài nhất tại phường Thảo Điền, quận 2. Con đường này tập trung khá nhiều dự án dân cư của Thảo Điền như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú và mới nhất dự kiến sẽ có LUMIÈRE riverside, bên cạnh đó, đây còn là tuyến đường có khá nhiều trường Quốc tế như Trường Quốc tế Anh: BVIS, Trường quốc tế Úc - AIS, Trường Quốc tế Mỹ - TAS, Trường Quốc tế - ISHCM...

Tp.HCM: Thu hồi, đấu giá nhiều khu đất vàng


Đó là nội dung được đề cập tại buổi làm việc của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Hòa Bình cùng với các sở ngành TP, Sở Tài nguyên Môi trường TP. Theo đó, Tp.HCM đang lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất đối với 22 khu đất (3,49ha) sắp sếp theo Nghị định 167/NĐ-CP; 18 lô đất (17,8ha) tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và 22 nền đất (Thành phố Thủ Đức) và Bình Thạnh. Dự kiến sẽ đấu giá 16 khu đất (42,59ha)…

Ngoài ra cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các địa chỉ số 183 Đặng Văn Bi, P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức (nay là TP.Thủ Đức); số 35 đường số 27, khu phố 9, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức; thửa đất số 752, tờ bản đồ số 28, P.Phú Hữu, Q.9 (nay là TP.Thủ Đức), với tổng giá trị định giá hơn 76 tỉ đồng.

Sự chuyển mình của thành phố Thủ Đức

Hiện nay, xu hướng dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối tốt đang hình thành rõ nét. Đặc biệt là ở khu Đông TP.HCM ngày càng thu hút giới đầu tư và giới mua để ở nhờ hạ tầng kết nối tốt và việc TP.Thủ Đức được thành lập. Dự kiến, khu vực này sẽ là nơi sinh sống và làm việc cho một cộng đồng lớn các chuyên gia, giới tri thức trong và ngoài nước. Trong đó phần lớn là người Hàn Quốc và Nhật Bản…

Nói về tiềm năng của TP.Thủ Đức, bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó giám đốc, CBRE Việt Nam nhận xét: “TP.Thủ Đức được hình thành với nhiều kỳ vọng từ cấp chính quyền và cả người dân. Thực tế cho thấy, người dân sẵn sàng di chuyển khoảng cách xa hơn trước kia rất nhiều, để tìm được cho mình một tổ ấm nằm trong khu quy hoạch bài bản, với sự quản lý chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi, tiện ích được tích hợp, và quan trọng hơn là giá bán phù hợp túi tiền hơn, nhờ vào các điều khoản thanh toán kéo dài, linh hoạt và sự liên kết với các ngân hàng”.

Quỳnh Mai tổng hợp

Đăng nhận xét

0 Nhận xét